Więcej kryteriów

Obiekty na sprzedaż

Liczba nieruchomości: 49

12345

Obiekty na sprzedaż – nieruchomości dla przedsiębiorców i inwestorów

Szukasz obiektu na sprzedaż? W ofercie eDOM Nieruchomości znajdziesz nieruchomości, które mogą zainteresować przedsiębiorców, inwestorów oraz osoby planujące rozwój własnej działalności. W zależności od dostępnych ofert mogą to być budynki handlowe, usługowe, biurowe, produkcyjne, magazynowe i inne obiekty komercyjne.

Poszczególne nieruchomości różnią się powierzchnią, lokalizacją, stanem technicznym i możliwościami wykorzystania. Przed zakupem warto porównać dostępne oferty oraz ocenić, czy dany obiekt odpowiada planowanej działalności lub założeniom inwestycyjnym.

Skorzystaj z wyszukiwarki eDOM, aby znaleźć nieruchomość odpowiadającą Twoim potrzebom, lub przejdź do sekcji poniżej, aby wybrać interesującą Cię lokalizację.

Obiekty na sprzedaż według lokalizacji

Położenie obiektu może wpływać na możliwości prowadzenia działalności, dostępność komunikacyjną i potencjał inwestycyjny. Sprawdź oferty z Gorzowa Wielkopolskiego, pobliskich miejscowości oraz poszczególnych części miasta.

Obiekty na sprzedaż w Gorzowie Wielkopolskim

Jeżeli szukasz nieruchomości w Gorzowie, przejrzyj obiekty na sprzedaż w Gorzowie Wielkopolskim. Dostępne oferty mogą obejmować zarówno mniejsze nieruchomości, takie jak garaże, jak i większe budynki przeznaczone do prowadzenia działalności lub realizacji celów inwestycyjnych.

Obiekty na sprzedaż w gorzowskich dzielnicach i na osiedlach

Szukasz nieruchomości w konkretnej części miasta? Skorzystaj z poniższych odnośników, aby sprawdzić oferty według lokalizacji:

Przy porównywaniu lokalizacji zwróć uwagę na dojazd, dostępność parkingów, otoczenie nieruchomości oraz możliwość wykorzystania budynku zgodnie z planowaną działalnością.

Obiekty na sprzedaż w innych miejscowościach

Jeśli bierzesz pod uwagę zakup poza Gorzowem Wielkopolskim, warto sprawdzić również oferty z okolicznych miejscowości. Przy wyborze zwróć uwagę na położenie, powierzchnię, stan techniczny oraz dostęp do infrastruktury potrzebnej do prowadzenia działalności. Przejdź bezpośrednio do:

Nieruchomości w innych miejscowościach

Rozważasz zakup nieruchomości w innej lokalizacji? Sprawdź oferty dostępne w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego i przejdź do strony wybranej miejscowości:

Jeśli nie znalazłeś odpowiedniej lokalizacji, skorzystaj z wyszukiwarki eDOM i sprawdź pozostałe dostępne ogłoszenia. Porównanie ofert z różnych miejscowości może pomóc znaleźć nieruchomość lepiej dopasowaną do planowanego sposobu wykorzystania i budżetu.

Jakie obiekty można kupić w eDOM Nieruchomości?

Rodzaj nieruchomości dostępnych na sprzedaż zależy od aktualnych ogłoszeń. Mogą to być między innymi:

Możliwości wykorzystania konkretnego obiektu zależą od jego stanu technicznego, dokumentacji, przeznaczenia oraz obowiązujących przepisów.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie obiektu?

Przed zakupem warto przeanalizować zarówno stan nieruchomości, jak i możliwość wykorzystania jej zgodnie z planami. Szczególne znaczenie mają następujące kwestie:

Zakres niezbędnej weryfikacji zależy od rodzaju nieruchomości i planowanego sposobu jej wykorzystania. Przed podjęciem decyzji warto dokładnie przeanalizować dokumentację.

Praktyczne informacje dotyczące zakupu nieruchomości, weryfikacji dokumentów i przygotowania do transakcji znajdziesz na naszym blogu eDOM Nieruchomości.

Dlaczego warto kupić obiekt z eDOM Nieruchomości?

Od 2011 roku działamy na rynku nieruchomości, wykorzystując doświadczenie i znajomość lokalnego rynku. Pomagamy znaleźć obiekty dopasowane do potrzeb prowadzonej działalności lub planów inwestycyjnych.

Wspieramy klientów w porównywaniu ofert, organizacji prezentacji i przejściu przez proces zakupu. Zwracamy uwagę na lokalizację, funkcjonalność i potencjał nieruchomości, aby ułatwić wybór obiektu, który będzie odpowiadał Twoim oczekiwaniom i planom na przyszłość.

Opinie naszych klientów

Zaufanie klientów jest dla nas ważne. Zachęcamy do zapoznania się z opiniami osób, którym pomogliśmy w zakupie lub sprzedaży nieruchomości.

Gorąco dziękujemy pani Renacie za profesjonalne podejście i zaangażowanie w procesie sprzedaży naszej nieruchomości, pomoc w załatwieniu wszystkich formalności oraz niezwykle miłą komunikację!

Justyna FZ

Opini z Google

Serdecznie polecam! Państwo Hrehorczuk są profesjonalistami w każdym calu, a do tego są przemiłymi ludźmi zawsze chętnymi do pomocy. Współpraca z biurem eDom to czysta przyjemność!

Maciej Kiecana

Opini z Google

Miło i sprawnie. Polecam w 100%. Ogromna wiedza i duża pomoc od strony pana Tomasza.Czas można dopasować dla wszystkich osób. Pracowałam a jednak wszystko się udało. Pozdrawiam

Katarzyna Łyczko

Opini z Google

Gorąco polecam eDom Biuro Nieruchomości. Bardzo dziękuję Pani Renacie Hrehorczuk za wyjątkowe zaangażowanie, wsparcie, cierpliwość, sumienność, komunikatywność i niesamowitą wiedzę rynkową.

Dorota Zarzycka

Opini z Google

Bardzo dobry kontakt, profesjonalizm i wszystko sprawnie załatwione - zdecydowanie polecam

Piotr Urbanowicz

Opini z Google

Zobacz opinie o eDOM Nieruchomości w Google

Szukasz obiektu na sprzedaż?

Nie znalazłeś nieruchomości odpowiadającej Twoim oczekiwaniom? Skontaktuj się z nami i opowiedz, jakiego obiektu szukasz, gdzie planujesz prowadzić działalność i jakie parametry są dla Ciebie najważniejsze. Pomożemy Ci przeanalizować dostępne oferty.

Kup obiekt użytkowy z eDOM Nieruchomości

Chcesz sprzedać obiekt?

Masz obiekt na sprzedaż? Powierz jego sprzedaż doświadczonemu biuru nieruchomości. Pomożemy Ci przygotować ofertę, odpowiednio zaprezentować nieruchomość i dotrzeć do potencjalnych kupujących.

Sprzedaj obiekt z eDOM Nieruchomości

Najczęściej zadawane pytania dotyczące obiektów na sprzedaż

Jakie obiekty można znaleźć w ofercie na sprzedaż?
Rodzaj dostępnych nieruchomości zależy od aktualnych ogłoszeń. Mogą to być między innymi obiekty handlowe, usługowe, biurowe, magazynowe, produkcyjne lub inne budynki komercyjne.
Na co zwrócić uwagę przed zakupem obiektu komercyjnego?
Kluczowe znaczenie ma zgodność nieruchomości z planowanym sposobem użytkowania. Należy przeanalizować stan prawny i techniczny, dokumentację budowlaną, przeznaczenie terenu, dostęp do drogi publicznej oraz możliwości korzystania z infrastruktury technicznej. W zależności od rodzaju działalności istotne mogą być również moc przyłączeniowa, wentylacja, ogrzewanie, dostępność parkingów, warunki dostaw i wymagania przeciwpożarowe. Warto także oszacować nakłady potrzebne na remont lub adaptację obiektu.
Czy w każdym obiekcie można prowadzić dowolną działalność gospodarczą?
Nie. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy między innymi od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, przepisów budowlanych i wymagań właściwych dla danej branży. Znaczenie mogą mieć również przepisy przeciwpożarowe, sanitarne, środowiskowe oraz wymogi dotyczące zmiany sposobu użytkowania budynku. Przed zakupem należy zweryfikować te kwestie dla konkretnej nieruchomości.
Jak sprawdzić stan prawny obiektu przed zakupem?
Podstawą jest analiza księgi wieczystej, w szczególności informacji o właścicielu, hipotekach, służebnościach i innych prawach lub roszczeniach. Należy również zweryfikować tytuł prawny do nieruchomości, zgodność danych dotyczących działki i budynku oraz dostępność dokumentacji budowlanej. W zależności od sytuacji warto sprawdzić również umowy najmu, decyzje administracyjne i ewentualne ograniczenia dotyczące korzystania z nieruchomości. Przy złożonym stanie prawnym wskazana jest analiza przez prawnika lub notariusza.
Jak sprawdzić, czy instalacja elektryczna i moc przyłączeniowa wystarczą do prowadzenia działalności?
Należy ustalić aktualną moc przyłączeniową, parametry zasilania oraz stan instalacji elektrycznej, a następnie porównać je z zapotrzebowaniem urządzeń planowanych w obiekcie. Jest to szczególnie ważne w zakładach produkcyjnych, warsztatach, gastronomii i obiektach wykorzystujących energochłonne technologie. Jeśli dostępna moc jest niewystarczająca, przed zakupem warto uzyskać od operatora systemu dystrybucyjnego informacje o możliwości zwiększenia mocy, warunkach technicznych, kosztach i przewidywanym terminie realizacji.
Jakie koszty należy uwzględnić poza ceną zakupu obiektu?
Całkowity koszt nabycia obejmuje nie tylko cenę nieruchomości, lecz także odpowiednie dla transakcji podatki i opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz ewentualne koszty finansowania. Należy uwzględnić również wydatki na remont, modernizację instalacji, dostosowanie budynku do wymagań działalności i wyposażenie. W dalszej perspektywie znaczenie mają koszty energii, ogrzewania, ubezpieczenia, podatku od nieruchomości, przeglądów technicznych i bieżącej eksploatacji. Przed zakupem warto przygotować kalkulację obejmującą zarówno wydatki początkowe, jak i koszty użytkowania.
Na co zwrócić uwagę przy zakupie obiektu z najemcą?
W przypadku nieruchomości wynajmowanej należy przeanalizować obowiązujące umowy najmu, wysokość czynszów, okresy ich obowiązywania, zasady waloryzacji i wypowiedzenia oraz podział kosztów eksploatacyjnych. Warto sprawdzić terminowość płatności, ewentualne zaległości, kaucje i zobowiązania wobec najemców. Istotne jest również rozróżnienie przychodu z najmu od rzeczywistego dochodu po uwzględnieniu kosztów, pustostanów i nakładów na utrzymanie nieruchomości.
Jak ocenić potencjał inwestycyjny obiektu komercyjnego?
Oceniając potencjał inwestycyjny, należy przeanalizować lokalizację, popyt na dany rodzaj powierzchni, możliwe przychody z najmu, koszty eksploatacji i przewidywane nakłady inwestycyjne. W przypadku wynajętego obiektu warto obliczyć dochód operacyjny i odnieść go do ceny zakupu, uwzględniając ryzyko pustostanów oraz koszty przyszłych remontów. Sam deklarowany czynsz lub atrakcyjna cena ofertowa nie przesądzają o opłacalności inwestycji.
Czy można rozbudować lub przebudować kupowany obiekt?
Możliwość rozbudowy lub przebudowy zależy od ustaleń planistycznych, parametrów działki, istniejącej zabudowy, przepisów techniczno-budowlanych oraz ewentualnych ograniczeń konserwatorskich lub środowiskowych. Należy zweryfikować między innymi dopuszczalną powierzchnię zabudowy, wymagane odległości, dostęp do drogi i infrastruktury. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto skonsultować planowane zmiany z architektem lub odpowiednim specjalistą.
Jak eDOM Nieruchomości wspiera klientów przy zakupie obiektów komercyjnych?
eDOM Nieruchomości działa na rynku od 2011 roku. Znajomość lokalnego rynku wykorzystujemy przy wyszukiwaniu i porównywaniu ofert odpowiadających potrzebom przedsiębiorców oraz inwestorów. Wspieramy klientów w organizacji prezentacji i kolejnych etapach transakcji. Zakres współpracy zależy od rodzaju obiektu, oczekiwań kupującego i charakteru transakcji.