Metamorfoza nieruchomości czyli HOME STAGING W 30 MINUT

CEL: Szybko wynająć mieszkanie 2 pokojowe na os. Europejskim w Gorzowie Wielkopolskim.
STRATEGIA: Profesjonalne zdjęcia + home staging.
REALIZACJA: Mieszkanie wynajęte w ciągu jednej doby od pojawienia się ogłoszenia.

Zarówno profesjonalne zdjęcia jak i odpowiednie przygotowanie nieruchomości są kluczowe dla szybkiej realizacji celu jakim jest doprowadzenie do transakcji wynajęcia lub sprzedaży nieruchomości. O ile profesjonalne zdjęcia to skomplikowane zadanie i z pewnością bez odpowiedniego sprzętu, wiedzy i doświadczenia nie jesteście w stanie wykonać ich sami, tak odpowiednie przygotowanie nieruchomości nie będzie już dla Was problemem.

Tytułem wstępu wyjaśnię powszechnie stosowane pojęcie "home staging" – jest to nic innego jak przygotowanie nieruchomości poprzez zwiększenie jej atrakcyjności. Zamierzony efekt możemy uzyskać stosując dowolne metody, jednak priorytet stanowi uporządkowanie przestrzeni.

1. Wprowadzenie ładu i porządku

Najlepsza sesja fotograficzna nie będzie miała racji bytu bez należycie przygotowanego wnętrza. Oprócz ogólnie rozumianego porządku i czystości zwróćmy uwagę, aby niepotrzebne i nieużywane rzeczy nie odwracały uwagi potencjalnych klientów. Wynieśmy do piwnicy zalegające kartony, pochowajmy rzeczy osobiste, nadmiar dekoracji, środki czystości i inne zbędne przedmioty które zakłócają ład przestrzenny wprowadzając wrażenie ciasnoty i przytłoczenia. Niech zagości minimalizm i prostota aby każdy mógł poczuć się swobodnie.

2. Naturalne dodatki

Kwiaty to jedyny z żywych elementów dekoracji i osobiście stawiam go na pierwszym miejscu. Zarówno w doniczkach na parapetach jak i cięte w wazonach wprowadzają do pomieszczeń akcent elegancji, estetyki a także wpływają znacząco na mikroklimat. Nie zastąpione są również zioła na kuchennym blacie jak bazylia, mięta czy rozmaryn – cudownie pachną i dekorują wnętrze.

3. Przytulne tekstylia

Warto zadbać także o akcent przytulności, a ten niewątpliwie wniosą wszelkie tekstylia. Zasłony, poduszki, koce, narzuty, bieżniki czy dywany nie tylko urozmaicą, ale także ocieplą wnętrze.

Tekstylia w istotny sposób wpływają na charakter pomieszczeń, dlatego ich wybór nie powinien być przypadkowy. Ich kolor, faktura i materiał z jakiego są wykonane powinny być ze sobą zbieżne i nawiązywać do zamierzonego stylu, tworząc spójną i harmonijną całość.

4. Zadbaj o nastrój

Home staging to także tworzenie nastroju we wnętrzach, a jak wiemy nic tak nie poprawia nastroju jak muzyka i świece. Warto zatem wprowadzić do swojej przestrzeni magiczny klimat który zapewnią świece w różnych postaciach. W szkle, latarenkach, na świecznikach lub dekoracyjnych tacach – wszystkie bez wyjątku odmienią każdy wystrój dając poczucie radości, ciepła i bezpieczeństwa. Zapachowe świece to także sposób na aromatyczne doznania i odświeżenie powietrza.

Relaksacyjna muzyka w tle z pewnością korzystnie wpłynie na odbiór oferty, a rozłożona na stole zastawa pomoże zainteresowanym mentalnie rozgościć się w salonie i wyobrazić sobie siebie jako najemcę lub właściciela Twojej nieruchomości.

5. Pobudź zmysły

Im więcej zmysłów pobudzisz podczas prezentacji nieruchomości tym lepiej. Oprócz wizualnego odbioru istotny jest również zapach. Zadbajmy aby był świeży i kusił od samego wejścia.

Spokój to zawsze dobra droga więc nie wpadaj w panikę, jeżeli prezentacja Twojej nieruchomości odbywa się za 5 minut, a Ty nie masz na stole świeżych kwiatów ani świec zapachowych. Pamiętaj, że pozytywne nastawienie i uśmiech na twarzy to najlepsze co możesz ofiarować przyszłemu nabywcy i najskuteczniejsza metoda do osiągania wszystkich zamierzonych celów.

• metamorfoza nieruchomości
• home staging
• sprzedaż nieruchomości
• wynajem nieruchomości
• mieszkania na sprzedaż
• domy na sprzedaż
• sprzedaż mieszkania
• sprzedaż domu