Obiekt na sprzedaż 210 m², Bogdaniec, Jenin

Opis nieruchomości

Nieruchomość z potencjałem! Gotowy lokal usługowy – Jenin, gmina Bogdaniec.


209,73 m² po generalnym remoncie | idealny na przedszkole, żłobek, klinikę, gabinety, biura, centrum edukacyjne lub dom z funkcją usługową


Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko spełnia standardy techniczne, ale także oferuje realną możliwość prowadzenia działalności bez potrzeby kosztownych inwestycji, ta oferta jest dla Ciebie!


LOKALIZACJA – JENIN, GMINA BOGDANIEC

Obiekt znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Jenin, w bezpośrednim sąsiedztwie Gorzowa Wielkopolskiego – zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta! Doskonały dojazd drogą krajową oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej to ogromny atut zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Gmina Bogdaniec słynie z dynamicznego rozwoju i przyjaznego podejścia do lokalnego biznesu, a Jenin – dzięki świetnemu położeniu i rozbudowanej infrastrukturze – zyskał reputację miejsca idealnego na inwestycje.


CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI – PRZYGOTOWANY I SPRAWDZONY OBIEKT

Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 209,73 m² przeszedł kompleksowy remont w 2019 roku – zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi przepisami, w tym ppoż., sanitarnymi i budowlanymi.

Na układ funkcjonalny składają się:

- 3 przestronne sale: 43,69 m², 33,83 m² i 33,83 m²

- Nowoczesna kuchnia

- Biuro, pokoje

- Łazienki, WC dla personelu, szatnia, komunikacja wewnętrzna

- Wyjście ewakuacyjne i w pełni przystosowana infrastruktura


STAN TECHNICZNY – KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Podczas remontu zadbano o każdy detal – zarówno estetyczny, jak i użytkowy. Obiekt jest gotowy do kontynuowania działalności od zaraz.

Wyposażenie i udogodnienia:

- Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny

- System alarmowy i przeciwpożarowy

- Nowoczesna rekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepła

- Niepalne wykładziny, sufity i wykończenia zgodne z normami ppoż.

- Nowy system CO z ogrzewaniem podłogowym, piec gazowy – z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość z powodzeniem może być kontynuowana jako np:

- Przedszkole / żłobek

- Centrum terapeutyczne (logopeda, psycholog, rehabilitacja)

- Gabinety lekarskie

- Centrum edukacyjne / językowe

- Biura firmowe lub coworking


Możliwości aranżacyjne są ogromne – układ wnętrz elastyczny, a standard wykończenia umożliwia szybki start bez dodatkowych nakładów.


 Zadzwoń już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie daje ten wyjątkowy obiekt!

W Jeninie nie kupujesz tylko budynku – inwestujesz w przyszłość.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł