eDom Nieruchomości
eDOM Nieruchomości
ul. Kosynierów Gdyńskich 109
66-400 Gorzów Wlkp.
e-mail: biuro@edom-nieruchomosci.pl
Numer oferty:346/1646/ODS Lokalizacja:Kłodawa, Chwalęcice
Cena:850 000 PLN Powierzchnia:150 m²
Cena za m²:5 667 PLNPowierzchnia działki:2849 m²
Liczba pokoi:3Liczba pięter:0
Rodzaj zabudowy:wolnostojącyMateriał budynku:cegła
Rok budowy:1900Ogrzewanie:CO własne
Droga dojazdowa:asfaltowaOkna:PCV
Forma własności:odrębna własnośćDodatkowe:piwnica, gaz,
PROWIZJA OD KUPUJĄCEGO O%

DWOREK W CHWALĘCICACH

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący parterowy z poddaszem nieużytkowym (strych z możliwością adaptacji na mieszkalny), położony w Chwalęcicach, gmina Kłodawa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atrakcyjności lokalizacji dodaje bliskość terenów zalesionych oraz jezioro Kłodawskie.

Budynek mieszkalny w stanie bardzo dobrym, odrestaurowany z zachowaniem wielu elementów z epoki. Nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Poddasze stanowi strych, który idealnie nadaje się do adaptacji na cel mieszkaniowy. Budynek w całości podpiwniczony.
Teren ogrodzony, zagospodarowany. Na działce zlokalizowane budynki użytkowe.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego ok: 148,8 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczo: ok 93,6 m2.
Powierzchnia użytkowa stodoły: 261,20 m2.
Powierzchnia użytkowa obory: 230,90 m2.
Powierzchnia użytkowa wiaty: 30,60 m2.
Powierzchnia gruntu: 2849 m2.

Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego obejmuje:
pokój: 33,8 m2
łazienka: 11,6 m2
pokój: 20,0 m2
przedpokój: 23,4 m2
łazienka: 4,0 m2
toaleta: 1,1 m2
kuchnia: 23,4 m2
salon: 31,5 m2
Dodatkowo piwnica pod całym budynkiem oraz strych do własnej adaptacji.

Infrastruktura techniczna:
woda, ujęcie miejskie
prąd, siła
kanalizacja
gaz
centralne ogrzewanie – kocioł na węgiel, ze względu na doprowadzony gaz, istnieje możliwość łatwej instalacji pieca gazowego.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał, zlokalizowana jest w centrum Chwalęcic, przy drodze asfaltowej oraz drodze rowerowej, prowadzącej bezpośrednio do plaży w Kłodawie. Ze względu na układ terenu oraz usytuowanie budynków może stanowić idealne miejsce do zamieszkania oraz stanowić bazę do prowadzenia działalności gospodarczej. Dobry stan budynków użytkowych daje możliwość szybkiej adaptacji na cele mieszkaniowe, celem wynajmu, agroturystyki oraz innego rodzaju działalności.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z sąsiednią działką budowlaną o pow. 2700 m2 za dodatkową opłatą 110 zł / 1 m2.

Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację.
Zdjęcia:
Kontakt z agentem:Biuro eDom Nieruchomości, telefon: 95 735 15 07, e-mail: biuro@edom-nieruchomosci.pl