eDom Nieruchomości
eDOM Nieruchomości
ul. Kosynierów Gdyńskich 109
66-400 Gorzów Wlkp.
e-mail: biuro@edom-nieruchomosci.pl
Numer oferty:270/1646/ODS Lokalizacja:Kłodawa, Chwalęcice
Cena:1 599 000 PLN Powierzchnia:275.44 m²
Cena za m²:5 805 PLNPowierzchnia działki:1879 m²
Liczba pokoi:5Liczba pięter:1
Rodzaj zabudowy:wolnostojącyMateriał budynku:ytong
Rok budowy:2008Ogrzewanie:CO własne, gazowe, kominkowe
Droga dojazdowa:utwardzanaOkna:drewniane (nowego typu)
Forma własności:odrębna własnośćDodatkowe:gaz,
Na sprzedaż ekskluzywny dom wolnostojący w Chwalęcicach, gmina Kłodawa położony w urokliwej lokalizacji, przy lesie. Rok budowy 2008 r. Powierzchnia użytkowa budynku 275,44 m2, działka o pow. 1897 m2.
Dom zbudowany wg indywidualnego projektu, wykonany z dbałością o najwyższą jakość budowy oraz wykończenia.

LOKALIZACJA:
Dom położony w urokliwej okolicy, otoczonej lasami, w okolicy kilku kilometrów znajdziemy liczne jeziora, tereny spacerowe oraz szlaki rowerowe. W sąsiedztwie zabudowa willowa, jednorodzinna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon: 41,12 m2
- jadalnia: 20,10 m2
- kuchnia: 15,22 m2
- spiżarnia: 3,94 m2
- sypialnia I: 18,15 m2
- wiatrołap: 2,84 m2
- przedsionek: 5,42 m2
- toaleta: 2,05 m2
- łazienka: 12 m2
- sypialnia I: 18,15 m2
- garderoba: 2,16 m2
- komunikacja (hol): 26,18 m2
- gabinet: 17,93 m2
- sypialnia II: 22,32 m2
- garderoba: 1,13 m2
- sypialnia III: 16,11 m2
- garderoba: 5,89 m2
- łazienka: 11,04 m2
- pom. techniczne: 10,39 m2
- pom. techniczne: 7,56 m2
- garaż: 33,59 m2
- taras ogrodowy: 62,25 m2
- taras wejściowy: 9,60 m2

Dodatkowo antresola o pow. ok. 50 m2 oraz strych o pow. podłóg ok. 200 m2 z możliwością adaptacji na mieszkalny (doprowadzone media). Konstrukcja oraz projekt budynku umożliwiają montaż dodatkowych schodów wewnętrznych.

STANDARD ORAZ WYKOŃCZENIE:
Budynek murowany (cegła porotherm), ocieplony wełną 12 cm. Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną typu karpiówka, podgrzewane rynny miedziane. Okna drewniane, mahoniowe, 3 szybowe, wykonane na zamówienie. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, antywłamaniowe, instalacja alarmowa, monitoring, klimatyzacja, odkurzacz centralny, centralny zmiękczacz wody.

Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: kocioł gazowy oraz kominek z nadmuchem ciepłego powietrza do wszystkich pokoi, ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki.
W pomieszczeniach najwyższej jakości materiały wykończeniowe, dom świeżo odmalowany.
MEDIA:
- kanalizacja,
- prąd, siła,
- gaz,
- woda (wodociąg oraz studnia)

OGRÓD:
Działka w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, oraz ozdobami. System automatycznego nawadniania (własne ujęcie wody - studnia), chodniki oraz podjazd wykonane z kostki granitowej, wiata, plac zabaw dla dzieci, taras wykonany z deski egzotycznej bangikari.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
W cenie nieruchomości pozostaje umeblowania z wyłączeniem pokoi dziecięcych, elementy ogrodu, plac zabaw, wiata ogrodowa również stanowią składową ceny. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

Zapraszam na prezentację
Cena do negocjacji.
Zdjęcia:
Kontakt z agentem:Biuro eDom Nieruchomości, telefon: 95 735 15 07, e-mail: biuro@edom-nieruchomosci.pl